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洛阳论坛:名铸挞大订 买家蚀1264万今年最劲

Allbet登录网址 2022年10月15日 快讯 242 2

【明报专讯】发展商在疫情下放慢施工的同时,续有新盘买家暂且缩沙,大幅损手离场。新世界(0017)尖沙嘴名铸新录挞大订,成交纪录册显示,2018年6月以逾1.26亿元售出、适用2108方呎的63、65楼复式F室,买家昨作废买卖挞大订,料遭没收10%即1264万元订金,为今年迄今,新盘市场被没收最大金额的单一挞大订个案。

新世界已上载新销售放置,下周三招标发售此单元。本报统计,本月主要新盘累录约18宗挞订,其中13宗属挞大订,比率逾七成。对上挞订金额最高金额为长实(1113)北角维港颂,今年1月该盘两个大单元买家挞大订,划分被杀订约830多万元。

Downtown 38推5伙特色户

此外,发展商亦未敢贸然推出全新楼盘,仅推出现楼货尾测试楼市水温,其中新地(0016)土瓜湾Downtown 38(图),下周三(29日)将以发价单、即场抽签形式,发售5伙适用291至561方呎的顶层特色户,个体折实呎价最高逾3万元,若售出将创同区住宅新高呎价指标。已届现楼的Downtown 38,昨突击宣布5伙漫衍于28楼的连天台和平台特色户的价单,提供最高9%直减折扣,折实价887.6万(28楼适用291方呎H室)至1497.9万元(28楼适用561方呎A室),其中28楼H室折实呎价3.05万元。

一手市场昨沽20伙

此外,由裕泰兴家族罗守辉等持有的葵芳兴芳路葵芳汇拟短期内开售;葵芳汇为翻新项目,曾作出租,不受一手销售条例规管,提供89伙,适用约301至415方呎、开放式至两房设计,意向价503万元起。另综合市场新闻,新盘市场昨日录约20宗成交,其中内房合景泰富(1813)和龙湖(0960)互助的启德尚‧珒溋,整日沽约8伙。长实荃湾海之恋‧爱炫美,重售的3个挞大订单元亦沽出,包罗两个2房户、1个3房户,以932.5万至1545.4万元再售出,比2017年旧价贵0.2%至15%不等。

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