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一名自称是建筑结构技师的网友表示,921地震前建的房子及软层建筑不建议买。图为921大地震博士的家灾后现场。

花莲玉里一栋3层民宅被强震震垮,房屋安全问题再度引发讨论,一名自称是建筑结构技师的网友表示,过去被地震震垮的东星大楼、博士的家、维冠大楼、统帅饭店,和这次倒塌的超商民宅等,都含有两个条件,包括都是921地震前建的房子及软层建筑,他建议未来要买房,「要避免921前盖的住商混合大楼」。

原PO今日于PTT八卦板指出,自己是一名建筑结构机技师,从专业上判断,没有所谓高楼或透天厝谁比较安全的问题,因为两者所采用的法规是一致的,如果在同一震区,设计上来说耐震度也是一样,两者没有决定性差异可比较哪个较安全,「所以我自己要挑房子,这不会是我考量的重点」。

原PO表示,台湾有所谓相对弱震区及强震区,但一般人选择落脚城市,大多被工作、家庭等因素牵制,再加上建筑结构师有责任和能力,让建物在强震区也符合法规,「所以假设要挑房子,地区也不会是我考量的重点」。

原PO说他会参考2个条件,第一点是建照时间在于921之后,因为921地震后法规规定主结构梁柱必须采用耐震弯钩,这作法明显提升建物结构安全,不只是增加柱子强度,更重要的是降低柱子高轴压状态核心爆裂的风险。

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原PO表示,第二点为软层建筑,所谓软层建筑指的是建筑结构因为某一层强度较弱,在受震时反应集中于该楼层,导致该层倒塌。造成坍塌现象原因,例如RC墙量太少、该层挑空挑高。原PO说,尤其是低楼层作为商场、停车空间使用等,因为这类建筑不能有太多RC墙,这往往就是导致软层的主因,所以要更敏感鉴别是否有软层风险。

原PO指出,1999年921大地震震垮的东星大楼、博士的家;2016年2月16日台南地震坍塌的维冠大楼;2018年2月6日花莲地震倒塌的统帅饭店、云门翠堤大楼,以及这次花莲玉里的7-11三层建筑,都含有上述两个条件,因此他建议「要避免921前盖的住商混合大楼」。

贴文上线,网友纷纷献出自己的「膝盖」并留言,「请收下我的膝盖,这篇太强大了」、「推专业人士」、「超专业的贴文,推」、「难得认真文,给推!这篇不能只有我看到」、「推!长知识了」、「推!写得很简洁易懂」。

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