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3月18日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构配合组成的“中国房地产TOP10研究组”北京盛大召开“2021中国房地产百强企业研究功效公布会”。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产百强企业研究以来,紧随行业生长脉搏,深入研究房地产企业谋划纪律,为促举行业良性运行、企业快速生长施展了主要作用,相关研究功效已成为评判房地产企业谋划实力及行业职位的主要依据。

在“2021中国房地产百强企业研究”功效中,合景泰富团体以其前瞻性的生长战略、精彩的业绩显示、多元的产业结构等领先优势动员企业实现规模与实力的延续跃升,同时也再获行业权威认可,再度入选“2021中国房地产百强企业”30强之列,更连任“2021年中国房地产百强企业――盈利性TOP10”的重磅殊荣。

合景泰富团体荣膺“2021年中国房地产百强企业――盈利性TOP10”

合景泰富团体入选“2021年中国房地产百强企业”30强

业绩攀升进击千亿 稳健谋划指标优异

2020年,剑指千亿的合景泰富团体,依附着聚焦一二线的生长战略、高品质适销的产物组合、多年累积的优越市场口碑等优势,在销售业绩上显示出强劲增进势头。数据显示,停止2020年12月31日,合景泰富团体录得整年预售额1036.08亿元,同比增进20.33%,在顺遂完玉成年销售目的的同时,也乐成晋级“千亿阵营”,为未来规模更高量级的增进奠基了主要基础。

与销售显示一样值得关注的是,合景泰富团体在财政显示上亦延续了其优异盈利能力与稳健气概。据披露,停止2020年6月尾,合景泰富团体按权益合并收入约为人民币206.07亿元, 较2019年同期增进20.4%;按权益合并毛利为约人民币67.51亿元,较2019年同期增进9.2%;按权益合并毛利率为32.8%;焦点利润为人民币33.02亿元, 较2019年同期大幅增进31.4%。同时,其毛利率和净利率也划分到达32.9%和27.1%,划分高于2019年房地产前50强毛利率均值29.93%和净利率均值13.98%,继续保持着行业领先水平。

此外,合景泰富团体保持着康健的杠杆水平,停止2020年6月30日,其净欠债率约为59.2%,融资成本下降0.2个百分点至6.2%。境内外融资渠道流通,于2020年内乐成刊行境内公司债及境外美元债,也体现了合景泰富团体治理层对资源市场的敏锐捕捉及市场对着实力的认可。

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延续深化聚焦战略 手握优质土储远景可期

前瞻性的战略结构和足够优质土储,成为助推合景泰富团体销售规模与高盈利水平延续稳步增进的主要动能。近年来,合景泰富团体延续深耕粤港澳大湾区和长三角两大焦点区域,并聚焦一二线都会生长。

数据显示,2020年上半年,合景泰富团体通过招拍挂及相助开发方式,乐成在广州、杭州、苏州、成都等都会获取10个项目,合计新增总修建面积111万平方米。其中,粤港澳大湾区及长三角区域占比到达89%,一二线都会占比达91%,反映其聚焦战略稳固。

而随着新增优质土储的纳入,停止2020年6月30日止,合景泰富团体旗下共拥有165个项目,漫衍于内地及香港共40个都会,拥有土地贮备共计总修建面积约2,475万平方米,总可售货值约人民币5,100 亿元,足够优质的土储将支持团体未来三至五年生长所需。

值得关注的是,依托多年沉淀的住宅开发和商业地产综合运营的实力和优势,以及已往几年确立都会更新团队所蓄积的气力,合景泰富团体加速推进广州、深圳、佛山等地的都会更新项目。据披露,广州红卫村、双沙村及南岗村已启动拆迁;2020年10月,合景泰富团体联手富力乐成竞得广州天河区吉山村旧改项目;2021年1月,团体又乐成竞得广州增城区石下村旧改项目。未来,都会更新项目的转化,将助力合景泰富团体获取大湾区焦点都会中央城区一小时经济圈的优质土储,并延续释放可售货值,为其中耐久的增进“锦上添花”。

销售规模稳步增进、盈利能力保持优越、财政状态稳健并延续改善、手握焦点区足够优质土储,生长远景可期的合景泰富团体也获得了包罗花旗、摩根大通、富瑞、摩根士丹利、银河-联昌国际等多家投行一致看好,纷纷给予或重申“买入”、“增持”评级,并将其列为“行业首选”。

多元产业齐头进 协同生长合筑谋远

秉持“以心筑家・确立未来”的焦点理念,近年来合景泰富团体在施展地产开发领域履历与优势的同时,加速商业、旅店、产城、长租公寓、教育、文旅、大康健等多元产业的结构,形成各产业板块优势互补、资源整合、协同生长的优越事态,并生长成为海内领先都会综合运营商。

在投资性物业领域,经由多年沉淀,停止2020年6月30日,合景泰富团体已开业阛阓8个、写字楼8个、旅店18个,均位于一二线都会焦点地段及新经济区,将延续为其提供稳固的现金流入和利润支持。其中,2020年10月,合景泰富团体迎来了成都W旅店、成都U8酒吧街、成都摩方阛阓三大商业体集中开业亮相,连同该综合体内已开业的悠方阛阓、木莲庄旅店、誉舍、环汇商业广场写字楼和片区成熟的住宅和商业配套,已在成首都南金融高新区构建起一个更周全的商业集群,真正形成完整的一站式生涯消费体验链。这是合景泰富团体综合生长与运营实力的主要例证和有益探索。

在大康健板块,合景泰富团体努力探索康健产业与地产在“医、药、养”多元业态的融合,现在已落地成都大邑云上度假区项目,并努力推进上海、广州等3个项目的筹备和建设事情。

此外,合景泰富团体还延续深化多场景全产业相助。2020年10月,合景泰富团体携手中国联塑将在房地产投资与建设、管材及建材家居产物采购、环保及现代农业投资与建设等领域睁开战略相助;同月,又与海景投资团体就慧源山庄项目周全优化升级杀青签署战略相助协议;11月,正大团体到访合景泰富团体举行交流探讨,为双方探索深化相助奠基基础。

未来,合景泰富团体将始终围绕规模、效率、利润三个维度追求平衡生长,以客户和产物品质为中央,创新求变,专心折务,以多元业态协同生长为战略,共生共赢。

(责任编辑:冉笑宇 )
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