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Allbet登录网址 2021年02月21日 财经 41 0

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大围站:疫市热卖屡破纪录

2021-02-19 11:13:30
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分享 大围站上盖项目可说是近年最瞩目之铁路盘。新世界生长去年10月及11月连环推售第1期「柏傲庄I」及第2期「柏傲庄II」,虽然于疫情下开盘,但第1期首轮销售391伙,收票竟高达2.27万张,除超额57倍外,更创下1997年后新盘票王,打破2017年荃湾西站全城汇2.25万票纪录,绝对是去年疫市奇葩的例子,受市场迎接水平可见一斑。   去年10月柏傲庄I宣布首张价单,涉及180伙,适用面积322至835方尺,提供更高20%折扣优惠,折实平均尺价18,921元,折实价由628.9万至1,993.7万元。柏傲庄II首张价单337伙,适用面积介乎264至753方尺,同样提供20%折扣,折实价介乎572.8万至1,409.2万元,折实平均尺价19,838元。   柏傲庄III河景户供应多   由于大围站的地理优势,项目去年险些每趟推售均沽清或靠近沽清,并吸引了大量投资者入场,似乎首轮销售的391伙,生长商分两日销售,首日的大手客时间已沽出232伙或近六成单元,相当夸张。现在首两期合共2,198伙,已经累售出2,103伙,占近96%单元。   柏傲庄除了是新盘票王及卖楼王,更创下不少楼价纪录。其中柏傲庄II的7A座43楼E室开放式单元,适用面积264方尺,成交价755.5万元,尺价高见28,617元,楼价及尺价同创新界开放式户型新高纪录。此外,同样7A座顶层连天台1房户,适用面积345方尺,连203方尺天台,去年以1,,

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,043万元沽出,尺价约30,232元,创下新界1房单元尺价新高。   柏傲庄由7座41至50层的住宅组成,通盘一共提供3,090个住宅单元,提供开放式至4房距离,并分三期推出。当中柏傲庄I由两座大厦组成,共提供783个单元,适用面积278至1,383方尺;柏傲庄II提供1,415伙,适用面积264至1,322方尺。   而第3期的柏傲庄III提供892伙,有机会于今年推售,估量反映依然踊跃。据现在宣布资料,柏傲庄III设有两座住宅大楼,划分为第1座以及第8座,景观方面预料望城门河景单元比例更多,位置较前两期更好,而其中8座属自力单边位置。单元距离由1房至4房户型。   虽然今天楼盘极受迎接,但回首昔时,大围站的招标历程并非一帆风顺。2012年5月港铁首度曾推出项目招标时,因投资额高昂,单单补地价金额已高达130亿元,每尺补价约4,673元,最后只得3个财团入标,并最终流标收场。为免再次流标,2014年9月港铁重推招标时,补地价金额回落至103.56亿元,每尺补价下降至3,832元。   阛阓最快2023年开幕   项目基座约65万方尺阛阓,由港铁拥有。按港铁近月宣布,阛阓部门最快2023年开幕,而凭据楼书,柏傲庄I及II,划分预计最快在2022年9月尾及11月尾完工,意味项目完工后的短期内即可享用到阛阓设施。而纵然阛阓届时来不及启用,由于大围站四周一带生长成熟,街铺及小阛阓林立,有大量民生商铺,生涯所需一应俱全。 责任编辑:张晨阳 Allbet声明:该文看法仅代表作者自己,与www.allbetgame.us无关。转载请注明:choi baccarat:大围站:疫市热卖屡破纪录
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