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大围站：疫市热卖屡破纪录

2021-02-19 11:13:30

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分享 大围站上盖项目可说是近年最瞩目之铁路盘。新世界生长去年10月及11月连环推售第1期「柏傲庄I」及第2期「柏傲庄II」，虽然于疫情下开盘，但第1期首轮销售391伙，收票竟高达2.27万张，除超额57倍外，更创下1997年后新盘票王，打破2017年荃湾西站全城汇2.25万票纪录，绝对是去年疫市奇葩的例子，受市场迎接水平可见一斑。   去年10月柏傲庄I宣布首张价单，涉及180伙，适用面积322至835方尺，提供更高20%折扣优惠，折实平均尺价18，921元，折实价由628.9万至1，993.7万元。柏傲庄II首张价单337伙，适用面积介乎264至753方尺，同样提供20%折扣，折实价介乎572.8万至1，409.2万元，折实平均尺价19，838元。   柏傲庄III河景户供应多   由于大围站的地理优势，项目去年险些每趟推售均沽清或靠近沽清，并吸引了大量投资者入场，似乎首轮销售的391伙，生长商分两日销售，首日的大手客时间已沽出232伙或近六成单元，相当夸张。现在首两期合共2，198伙，已经累售出2，103伙，占近96%单元。   柏傲庄除了是新盘票王及卖楼王，更创下不少楼价纪录。其中柏傲庄II的7A座43楼E室开放式单元，适用面积264方尺，成交价755.5万元，尺价高见28，617元，楼价及尺价同创新界开放式户型新高纪录。此外，同样7A座顶层连天台1房户，适用面积345方尺，连203方尺天台，去年以1，,

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,043万元沽出，尺价约30，232元，创下新界1房单元尺价新高。   柏傲庄由7座41至50层的住宅组成，通盘一共提供3，090个住宅单元，提供开放式至4房距离，并分三期推出。当中柏傲庄I由两座大厦组成，共提供783个单元，适用面积278至1，383方尺；柏傲庄II提供1，415伙，适用面积264至1，322方尺。   而第3期的柏傲庄III提供892伙，有机会于今年推售，估量反映依然踊跃。据现在宣布资料，柏傲庄III设有两座住宅大楼，划分为第1座以及第8座，景观方面预料望城门河景单元比例更多，位置较前两期更好，而其中8座属自力单边位置。单元距离由1房至4房户型。   虽然今天楼盘极受迎接，但回首昔时，大围站的招标历程并非一帆风顺。2012年5月港铁首度曾推出项目招标时，因投资额高昂，单单补地价金额已高达130亿元，每尺补价约4，673元，最后只得3个财团入标，并最终流标收场。为免再次流标，2014年9月港铁重推招标时，补地价金额回落至103.56亿元，每尺补价下降至3，832元。   阛阓最快2023年开幕   项目基座约65万方尺阛阓，由港铁拥有。按港铁近月宣布，阛阓部门最快2023年开幕，而凭据楼书，柏傲庄I及II，划分预计最快在2022年9月尾及11月尾完工，意味项目完工后的短期内即可享用到阛阓设施。而纵然阛阓届时来不及启用，由于大围站四周一带生长成熟，街铺及小阛阓林立，有大量民生商铺，生涯所需一应俱全。 责任编辑：张晨阳 Allbet声明:该文看法仅代表作者自己，与www.allbetgame.us无关。转载请注明：choi baccarat：大围站：疫市热卖屡破纪录