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【明报专讯】一手新盘销情炽热,亦动员二手市况;港岛指标屋苑鲗鱼涌太古城,2月至今已录最少11宗成交,美联高级分区营业司理陈彪称,春樱阁中层G室、适用面积1015方呎3房连套距离,经议价后减价22元或1%,以2228万元市价成交,折合实呎21,951元。

陈彪续指,上述太古城原业主2001年底以约478万元购入,帐面赢利约1750万元或约3.7倍。

「志云大师」2260万沽柏傲山2房户

另市场新闻指,有「志云大师」之称的娱乐圈名人陈志云,持有的天后柏傲山3座高层C室、适用面积716方呎两房户,新近减价120万元或5%后,以2260万元沽出,实呎3.16万元;资料显示,陈2015年一手购入单元时获发展商新世界(0017)提供约310万元回赠,现实价钱约1900万元,估量现赚约360万元或约两成。

中原区域营业司理王勤学称,元朗世宙新录2座中层E室成交,适用面积431方呎两房距离,向内园,原业主微减7万元后以678万元沽出、实呎15,731元;原业主2015年底以514万元一手购入,帐面赚164万元或约32%。

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维景湾畔两房吸引10组睇楼客

署理新闻指,将军澳维景湾畔13座低层H室,适用面积503方呎2房户,原业主叫价830万元,吸引逾10组准买家睇楼,终以约795万元易手,即减35万元或4%、实呎1.58万元。原业主2007年以281万元购入,帐面赚514万元或1.8倍。

十大屋苑两日18成交按周弹64%

十大屋苑方面,中原统计,已往两日录得18宗成交,较上周末11宗回升64%,仅蓝田丽港城零成交,成交最多屋苑为天水围嘉湖山庄、鲗鱼涌康怡花园,已往两日同录3宗成交。

美联住宅部行政总裁布少明称,楼市气氛炽热,新盘开售非但没抢去二手客源,反而动员购买力「井喷式」发作。

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